适老空间设计探索与实践，睿住天元联合XAA事务所，斩获适老化设计大赛银奖！

「和泰安养中心」睿住天元 & XAA

——探索与实践适老居住空间

Hetai Elderly Center / REMAC TY & XAA

--Explore and practice the living space 

for the aged

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和泰安养中心，设计理念"以老年人为本"，立足老年人实际需求，符合“绿色发展、科学创新、普惠实用”大赛设计要求，积极推动老年人适老化产品高质量发展。项目荣获「首届适老化设计大赛」    ——设计风尚类银奖  

PART ONE_建筑设计

社区养老综合体模式

01项目概况

和泰安养中心项目位于佛山市顺德区北滘镇新城区核心地段，毗邻北滘公园、和园，周边配套成熟，地理位置优越。总用地面积2.7万平方米，基底面积7500平方米，总建筑面积5.3万平方米，建筑高度37.7米，共有9层。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

02设计理念

项目基于养老设施与社区融合的“社区养老综合体模式”，通过现代国际化的建筑立面形态，流畅的曲线形体相互交织形成多层次的花园、休憩平台、活力庭院，细致的住区组团分区，打造“全阶段养老社区”。

采用“社区融合”理念，丰富的公区功能不仅为院内老人提供养老服务，同时向周边社区提供服务。

03规划布局

项目遵循景观面最大化原则，四面均衡布局，兼顾不同方向的城市景观。标准层平面布局根据不同类型的住区，采用不同的形式。

自理住区采用尽端外廊式，保证南向和望东侧北滘公园的房间比例最大化。护理住区则采用组团式，内走廊两侧布置居室、公共起居室和服务用房。弱能型住区也采用内走廊式组团，组团内留有一定公共空间，保持后期使用中功能调整的灵活性。每个组团一般不超12床，组团内的老人像邻居一样形成社交圈。

室外活动场用多层次的开敞花园平台组织，不同尺度的活动空间穿插于所有的生活场景。设计采用单廊与双廊式布局相结合，通过曲线把各个组团联系在一起。每层的曲线体量走向各不相同，通过体量之间的错位穿梭形成屋顶花园、休憩平台分别供各个不同的组团内部使用，从而获得良好的通风与采光效果。

PART TWO_景观设计

文化记忆与人性关怀

景观设计从五个维度重点营造顺德北滘的本地归属感与村落的记忆联想，重塑过去顺德古村落中人与人之间的链接与街坊情，平等、快乐、互助、健康、参与，营造一种家的温暖。

01文化积淀

提炼顺德非物质文化遗产“香云纱”的柔软线条、顺德水乡的肌理以及古村落的归属感，以现代景观语言重新诠释顺德人的生活方式。

02功能布局

根据建筑功能设计以及老年人行为活动心理将场地分为入口展示空间、艺术庭院空间、多功能活动空间、亲子互动空间、休闲园艺空间、停车空间、屋顶层疗愈花园空间，310m环形跑道贯穿户外剧场、儿童活动、盆景园等空间满足老人的基本生活需求。

疗愈花园设计中结合了顺德本地公交站牌以及满洲窗的设计元素，精心设计神龛空间，增添顺德人文风情色彩。

03细节设计

蚝壳艺术景墙如同室外历史博物馆，承载着顺德时间与历史的记忆。

神龛空间位于二层尽头廊下位置，设计融合了顺德当地本土文化，具有静思的精神寄托空间。

全区贯穿人性化关怀以及无障碍设计等细节，在选材、植物品种以及施工工艺上都更加严谨，以达到既美观又便于老年人使用的效果。

PART THREE_智能化设计

互联网+智慧科技

01园区管理

在现有智慧社区的软硬件服务的框架内，嵌入到养老院系统，实现智慧安全监护，智能访客管理、人员轨迹跟踪管理等功能。

02系统平台

PC端客户端软件

康养版 App（家人版）

康养版 App（长者版）

康养版 App（员工版）

围绕智能园区搭建，在构建监控摄像，门禁管理、车牌识别等园区服务的基础上，针对不同的用户，构建长者生活服务、健康检测、水电能源管理等服务的智能化系统。

03人员管理

对于人员管理的方案能涵盖安全管理、健康管理系统、亲情关怀,以及智慧人居四大部分,能为和泰安养中心提供从物联网前端感知、数据传输、数据分析到应用服务的一站式服务强大平台。

04紧急救援

SOS一键求助按钮,安装在长者床头、洗手间马桶对面的墙壁上、阳台和室外公共区域。支持一键求救报警及定位。

生命探头安装在正对长者经常走动的通道。用于监测居所内是否有生命活动，当居所内长时间无活动时，系统能自动发送求救报警到监护主机。

05跌倒预警

AI能力加持，跌倒报警：当长者跌倒时，系统能自动定位并发送求救报警到监护主机。

06智慧床带

智能床带能准确监测呼吸、心率、体动感应、离床感应，在出现呼吸异常、心率异常、离床未归时发出警报。看护人员可通过智能手机或工作站同时管理多位患者，通过心率、呼吸、体动判断健康情况，监测是否离床，及时给护理人员信息减少意外发生。

[项目信息]
项目名称：和泰安养中心

项目地点：佛山顺德北滘

设计单位：广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）& 广州市冼剑雄联合建筑设计事务所（XAA建筑事务所）

设计内容：建筑 景观 智能化 BIM

建筑面积：5.3万平方米

建筑方案：广州市冼剑雄联合建筑设计事务所（XAA建筑事务所）

建筑方案团队：冼剑雄 廖家升 易于行 杨炬柯 高雯怡 邱东琦 缪志旸

建筑施工图：睿住天元 设计二分院

项目负责人：冯海桃

建筑施工图团队：吴素贞 林兆升 朱志军 李真 曾建荣

结构施工图团队：段中林 卢家斌 梁永德 卢健豪 黄荣君 王羽

给排水施工图团队：李艳群 张建新 杨亚华

暖通施工图团队：胡嘉庆 苏伟华 李文博

电气施工图团队：李靖方 陈福全 何宏俊 郑硕

景观设计：睿住天元 景观艺术设计院 景观三所 景观二所 品控中心

景观方案团队：李旭 彭嘉微 丁琦 谢文健 李金泽

景观施工图团队：徐海华 高铁生 袁绿娣 黎卓贤 黄正中 莫志华 冯飞珍 杨岫

智能化设计：睿住天元 智能化设计中心

智能化团队：何红梅 徐志 杨钦佳 李钟鹏

BIM设计：睿住天元 数字建筑创新中心

BIM团队：曾志辉 叶永杰 植志元 杜玉青 张海峰

设计时间：2019 年10月

建成时间：预计 2022 年

业主单位：佛山市顺德区和泰安养中心

▋▎关于我们

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业，我们坚持以优质的设计与服务，为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

企业拥有多项专业资质，具有建筑设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。业务范围涵盖城市规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。

成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入省装配式产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。

企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

编辑/视觉/校对：睿住天元本文由睿住天元平台原创发布，欢迎转发，如需转载请与后台编辑联系。

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